Nice Méridia est un des projets majeurs de l’Éco-Vallée de la
plaine du Var. Son ambition est de proposer un nouveau modèle
de développement conciliant dynamisme économique, innovation
et respect des richesses naturelles et de la biodiversité.
Associer en permanence les habitants à la réussite des projets de l’Éco-Vallée est une volonté constante de l’EPA plaine du Var°, de l’État et des collectivités partenaires.
Nice Méridia, première technopole urbaine, innove ainsi par sa faculté à centraliser les activités économiques dans un tissu urbain dense et vivant, au coeur de la Métropole, et à irriguer l’ensemble du territoire.
Ainsi, le Grand Arénas situé au sud et le futur éco-quartier
autour du Stade Allianz Riviera situé au Nord procurent à Nice
Méridia une perspective d’ensemble ambitieuse. À trois stations
de l’aéroport par la future ligne de tramway et à quelques centaines de mètres du pôle d’échanges multimodal de Nice- Saint Augustin, Nice Méridia bénéficiera d’une accessibilité exceptionnelle.
Nice Méridia, future technopole urbaine, sera un espace de développement pour la R&D et la formation notamment dans les secteurs de la croissance verte, de l’environnement et de la santé.
Située en plein coeur de ville contrairement aux technopoles existantes, toutes situées en périphérie, Nice Méridia revêt un caractère unique en France.
L’un des principaux atouts de Nice Méridia est de conjuguer les avantages spécifiques des technopoles périurbaines aux bénéfices d’une implantation dans un environnement urbain où tout est accessible.
À l’image de tous les projets lancés dans le cadre de l’Éco-Vallée,
le principe demixité urbaine est un élément fondateur du projet.
Nice Méridia sera l’exemple de cette volonté en offrant à la fois
mixité fonctionnelle, mixité des bâtiments et mixité sociale et
générationnelle.
Le premier périmètre opérationnel, prévoit 160 000m2 de logements, 38 000m2 d’équipements de formation, 100 000 m2 de tertiaire regroupant bureaux et activités de R&D, 22 000 m2 de services et commerces de proximité, pour un total de 320 000 m2 auxquels s’ajoutent les 10 000 m2 de bureaux à Nice Premium déjà réalisés. Il s’agit de créer une polarité en regroupant un grand nombre de professions autour de plusieurs axes de recherche, leur permettant de tirer partie les uns des autres. À terme, le projet à vocation a se
développer sur 200 hectares.
Ancrée dans les principes porteurs de l’Éco-Vallée, la technopole
urbaine NiceMéridia s’inscrit dans le respect et la valorisation de
son environnement. L’éco-quartier allie ainsi une urbanisation
intense à la forte présence de la nature, qui caractérise la force du
projet.
