Un enjeu de plus en plus central dans le panorama bâtiment français est celui de « construire mieux et redévelopper énergétiquement l’existant ». En effet, dans le domaine de l’énergie, les réglementations sont de plus en plus strictes et contribuent à la création d’espaces garantissant un plus grand confort et une moindre consommation. En s’attardant notamment sur le concept de reconversion de l’existant, on note comment cette activité a émergé récemment mais s’est déjà révélée d’une grande importance.
L’importance de la rénovation énergétique de l’existant
Conscients de la situation de crise générale qui caractérise le secteur de la construction et de la nécessité croissante de réduire les impacts que ce même secteur a sur l’environnement, la rénovation énergétique est désormais proposée comme une solution valable. Les interventions de reconversion énergétique de l’existant sont, en effet, capables de combiner d’une part la nécessité d’investissements réduits, par rapport à la construction de logements neufs, d’autre part la possibilité d’obtenir des niveaux d’efficacité énergétique très élevés même sur bâtiments très vétustes et par conséquent de réduire les émissions dans l’environnement. Le parc immobilier français existant est en effet composé pour l’essentiel de bâtiments anciens très énergivores, et la reconversion de ceux-ci représente une bonne opportunité pour obtenir le confinement des consommations dans la gestion du bâtiment et en même temps améliorer le confort de vie.
Quelles sont les interventions possibles visant à améliorer la performance énergétique d’un bâtiment ?
Statistiquement, grâce à des interventions de reconversion énergétique partielles ou intégrées, peuvent être atteints des pourcentages d’économies allant de 10% à plus de 70%, surtout lorsque est prévue, en plus des interventions d’isolation des surfaces de dispersion, la requalification du système de production d’énergie, le remplacement des anciens générateurs par des systèmes de cogénération performants et l’intégration d’un système de ventilation valide.
Les avantages d’une reconversion énergétique
Comme nous l’avons vu, la requalification énergétique d’un bâtiment existant vise à améliorer la classe énergétique à laquelle il appartient par l’augmentation de l’isolation thermique, la production d’énergie et l’optimisation du système de chauffage et de ventilation. Les interventions réalisées apporteront de nombreux avantages tels qu’une meilleure qualité de vie, une réduction des frais de chauffage, des déductions fiscales et une augmentation de la valeur du bien.
