Le regard vers 2015 de Frédéric Pellou, président de la FNAIM Côte d »Azur, n’est pas aussi sombre que d’habitude. Sans faire preuve d’optimisme, il prévoit que les prix devraient s’infléchir, mais très légèrement (de l’ordre de 2%).
D’ailleurs, déjà en 2014 , la baisse par apport à l’année précédente avait connu un quasi arrêt.
Pour rester dans les chiffres, à Nice, ont été de 4 179 euro au m2 contre 4 092 en 2013. On trouve la même situation à Cannes (4 676 contre 4 687), Antibes (4 402 contre 4 465) et enfin Menton (4 553 contre 4 610).
Quant à la reprise du marché, après une année 2014 qui a vu la poursuite de la baisse de l’activité amorcée en 2012, avec 8% de ventes en moins par rapport à 2013, Fréderic Pellou estime que « les conditions exceptionnelles actuelles de taux de crédit immobilier seront les principaux moteurs de décisions d’achat qui ne devront plus être différées, sous peine de ne plus être finançables en cas de remontée des taux ».
Un autre coup de main devrait venir de l’environnement technico-juridique des ventes immobilières et des simplification annoncées par le premier Ministre au Congrès de la FNAIM en décembre dernier
« Si elles sont rapidement mises en place, elles permettront un retour à des délais de vente plus raisonnables- » Une conclusion en forme de solution.
