Lorsque l’on pense aux côtes et au littoral, des pensées agréables comme une belle vue sur la mer, des plages de sable fin ou une douce odeur iodée peuvent venir en tête. Pourtant, le bord de mer n’offre pas uniquement ce genre de plaisirs : il s’accompagne bien souvent de formidables opportunités d’investissement ! Envie de goûter à un mode de vie que seul le littoral peut offrir, tout en vous enrichissant ? Alors ce guide est fait pour vous !
Le charme de la vie en bord de mer
Ce n’est pas un hasard si vivre en bord de mer attire tant de personnes. Imaginez-vous vous réveiller tous les matins en entendant le bruit des vagues ou en contemplant un océan qui s’étend à perte de vue. Les vues à couper le souffle, justement, les magnifiques couchers de soleil vers l’horizon et cette ambiance côtière qui rappelle tous les jours les vacances sont des expériences qui ne peuvent tout simplement pas être vécues ailleurs.
Vivre sur un littoral offre un accès quotidien et simplifié à de nombreuses activités nautiques pour qui les apprécie, ainsi qu’une proximité avec la nature qu’il est impossible de retrouver en zone urbaine. En d’autres termes, vivre en bord de mer est un mode de vie à part entière.
Tous ces avantages font que les biens immobiliers se trouvant sur les côtes marines sont très demandés. Et qui dit demande importante, dit également bien souvent opportunité d’investissement lucratif. De quoi joindre l’utile à l’agréable, en somme.
Les biens immobiliers en bord de mer en tant qu’investissement
Si la demande est forte, l’offre demeure en revanche limitée. Cette rareté crée un environnement très favorable pour les personnes souhaitant investir dans des biens immobiliers situés sur le littoral. L’offre réduite garantit par ailleurs que les propriétés conservent leur valeur, voire s’apprécient, au fil des années.
D’ailleurs, historiquement, l’immobilier en bord de mer est un marché qui connait dans sa globalité une croissance importante. Une tendance qui semble se poursuivre dernièrement. Cette fameuse combinaison d’un mode de vie attractif, d’une demande importante et d’une offre restreinte crée un terreau très fertile pour la réalisation de plus-values significative pour les investisseurs.
De plus, les biens situés en bord de mer jouissent d’un fort potentiel pour ce qui est des investissements locatifs. Le moment des vacances venu, nombreuses sont les personnes désirant passer quelques jours ou quelques semaines au bord de la mer. Ce qui fait qu’il est bien plus facile de générer des revenus locatifs réguliers que dans d’autres zones géographiques.
Les meilleurs endroits au monde pour vivre en bord de mer
Une large majorité des lieux situés sur le front de mer possèdent au moins quelques-unes, voire l’intégralité, des qualités précitées en termes d’attractivité et de mode de vie envié. Néanmoins, selon la région dans laquelle les biens se trouvent, certaines caractéristiques diffèrent, s’agissant de météo et des paysages notamment, mais aussi en ce qui concerne le mode de vie et sur le « potentiel immobilier ». Par exemple, aussi charmante soit-elle, comparer une propriété située sur la côte du nord de l’Irlande avec une villa en Floride serait dénué de sens.
Vous cherchez la pépite en bord de mer qui cumule tout ce qu’on attend d’un bien sur un littoral ensoleillé et opportunité d’investissement lucratif ? Voici quelques pistes :
- Dubaï : non seulement le climat, la vie animée et les infrastructures luxueuses en font un lieu attractif, mais le marché immobilier de Dubaï connait une forte croissance depuis plusieurs années.
- Turquie : des villes en bord de mer, comme Izmir, Bodrum ou Antalya, qui connaissent un fort développement et abritent de nombreuses villas de luxe et maisons de vacances, constituent de solides alternatives.
- Portugal : bien moins cher que les autres pays développés européens, que ce soit au niveau du coût de la vie ou de l’immobilier, le Portugal attire de nombreux investisseurs venus de France et d’ailleurs.
Les éléments à prendre en compte lors de l’achat d’une propriété en bord de mer
Nous l’avons vu, vivre (et investir) en bord de mer présente de nombreux avantages. Cependant, il est important de ne pas occulter certaines composantes propres à la vie sur le littoral et au bord de l’eau.
Ainsi, pensez à vous renseigner sur des problématiques comme les risques d’inondation, l’entretien, les coûts d’assurance et la pérennité du bien à long terme. Celle-ci peut par exemple se voir mise à mal par l’érosion côtière ou la hausse du niveau de la mer. Se renseigner, anticiper et s’entourer de professionnels qui connaissent bien le secteur en cas de doute sont par conséquent des impondérables.
En conclusion
Vivre en bord de mer est le rêve de nombre d’entre nous. Les nombreuses qualités du paysage côtier en font un lieu proposant un mode de vie plus qu’agréable et qui abrite de belles opportunités d’investissement immobilier. La forte demande pour les biens en bord de mer, couplée à une offre réduite, rend les objectifs de plus-value parfaitement atteignables. Attention tout de même à prendre en compte tous les éléments spécifiques à un bien au bord de l’eau avant de vous lancer !
